S4TOWER

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 32階建 / 263戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2%割安

販価
6,480万円
81.0万円/㎡
相場
6,611万円
82.6万円/㎡
4,908
6,043
7,178
8,313
AI査定結果
推定相場価格
6,611万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,043万円〜7,178万円
75.5万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
S4TOWER
6,480万円（81.0万円/㎡）/ 4階 / 80㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は83.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/086,480万円81.0万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/06/046,599万円85.7万円6階 77.04㎡ 3LDK東
2025/05/296,780万円84.8万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/05/195,780万円75.0万円11階 77.04㎡ 3LDK北東
2025/05/136,800万円78.3万円26階 86.81㎡ 3LDK南東
2025/05/016,680万円83.5万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/05/014,980万円78.2万円5階 63.72㎡ 2LDK東
2025/04/155,980万円77.6万円11階 77.04㎡ 3LDK北東
2025/04/065,480万円86.0万円5階 63.72㎡ 2LDK東
2025/03/246,500万円85.5万円26階 76㎡ 3LDK北東
2025/03/226,799万円88.3万円6階 77.04㎡ 3LDK北西
2025/03/177,190万円97.0万円28階 74.09㎡ 3LDK西
2025/03/135,990万円82.2万円29階 72.84㎡ 2LDK北東
2025/03/106,980万円81.7万円22階 85.45㎡ 2LDK南西
2025/02/266,980万円80.4万円26階 86.81㎡ 3LDK南東
2025/02/256,999万円90.8万円6階 77.04㎡ 3LDK北西
2025/01/257,099万円92.1万円6階 77.04㎡ 3LDK東
2025/01/107,390万円99.7万円28階 74.09㎡ 3LDK南
2024/12/036,090万円83.6万円29階 72.84㎡ 2LDK北東
2024/10/026,290万円80.0万円3階 78.65㎡ 3LDK南西
2024/09/157,390万円99.7万円28階 74.09㎡ 4LDK南西
2024/07/026,300万円73.9万円29階 85.23㎡ 3LDK南西
2024/06/285,480万円71.1万円6階 77.04㎡ 2LDK北西
2024/03/265,580万円72.4万円6階 77.04㎡ 2LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08S4TOWER
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅11分 6,480万円81.0万円80㎡3LDK4階 / 32階建 南2002年263戸RC
2025/04/25パークシティ大宮セントラルタワー
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 4,180万円64.4万円64.91㎡2LDK5階 / 33階建 南東2000年254戸RC
2025/07/11S4タワー
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅12分 6,480万円81.0万円80㎡3LDK4階 / 32階建 南東2002年264戸RC
2025/07/06S4Tower
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅10分 5,490万円71.3万円77.04㎡3LDK11階 / 32階建 北東2002年263戸RC
2025/02/17パークハウスさいたま新都心MIDTOWER
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅3分 6,390万円81.1万円78.77㎡3LDK14階 / 25階建 南東2005年226戸RC
2024/06/28びゅうサイトタワー
さいたま市中央区上落合二丁目
北与野駅3分 3,980万円65.9万円60.39㎡1SLDK8階 / 31階建 東2001年298戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市中央区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）はさいたま市中央区の平均と比較して11.7%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積70.00㎡〜90.00㎡の平均販売価格
埼玉県
53.6万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市中央区
72.5万円/㎡
前年比+19.0%

マンション概要

マンション名S4TOWER
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩11分
築年月2002年
階数32階建
総戸数263戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション